Dan MIHĂESCU ■
Am numit în mod tendențios și sentențios, totodată, viitorul așa-zis parc „Perdeaua Verde“ drept Parcul ”lu’ nimeni”, aceasta fiind soarta și viitorul sumbru ce-l anticipez în evoluția acestui proiect. Și asta nu că sunt eu pizmaș ori cârcotaș sau că l-aș considera un nimeni pe născocitorul lui (deși omul e supracalificat în domeniu), ci pentru simplu motiv că nimeni nu va bate drumul până acolo ca să spargă semințe ori să ia o gură de aer amestecat cu noxele eșapamentelor de pe cele două șosele supraaglomerate la orice oră din zi.
Și ca să înțelegeți de ce spun că primarul Chițac când a născocit acest prilej de spart bani a stat drept și a croit strâmb expun câteva argumente culese din carte. Cursurile și manualele de urbanism prevăd explicit că pentru edificarea zonelor verzi de agrement cu funcționalitate de parc urban trebuie alese strategic acele terenuri ca au un impact pozitiv atât asupra mediului citadin, cât și asupra calității vieții locuitorilor.
Câteva criterii și tipuri de zone potrivite unor astfel de cheltuieli făcute de administrațiile locale pentru amenajări specifice sunt evidențiate după cum urmează:
1. Zone urbane dens populate (Parcul ”lu’ Nimeni” nu răspunde acestei cerințe)
- Motiv: Locuitorii au nevoie de spații verzi pentru recreere și relaxare.
- Exemple: Cartiere aglomerate cu blocuri, zone centrale fără spații verzi suficiente, iar la Constanța, cel mai bun loc îl oferă întreaga faleză a UAT.
2. Zone de-a lungul unor văi, derea, loc unde se adună apele, și nu pe zone dominante cu cote mari de nivel (Parcul ”lu’ Nimeni” nu răspunde acestei cerințe)
- Exemple: În Constanța, cele mai bune locații topografice pentru parcuri sunt terenurile plane și ușor ondulate (altitudine maximă 15–25 m), unde intervențiile sunt eficiente și cost-eficiente, iar accesibilitatea și utilitatea sunt maxime..
- Avantaj: Costuri reduse de terasare și infrastructură.
- Motiv: Valorificarea peisajului natural, oferirea unei experiențe recreative de calitate. Sunt mai ușor de amenajat și accesibilizate pentru toate categoriile de utilizatori (inclusiv copii, persoane în vârstă sau cu dizabilități).
- În imaginea alăturată se observă faptul că parcela de 43.000 de metri pătrați la care se lucrează în prezent, pentru edificarea așa zisului parc „Perdeaua Verde“, mărginit la sud și la est de intersecția dintre Șoseaua Mangaliei cu drumul Cumpenei, este situat în zonă de merea, la o cota de circa 40 m (cota relativă Marea Neagră).
3. Zone cu deficit de spații verzi (Parcul ”lu’ Nimeni” nu răspunde acestei cerințe)
- Motiv: Îmbunătățirea calității aerului, reducerea efectului de „insulă de căldură”.
- Cum identifici: Zone unde raportul mp de spațiu verde/locuitor este sub recomandările OMS (minim 9-10 mp/locuitor).
4. Zonele din apropierea instituțiilor publice (Parcul ”lu’ Nimeni” nu răspunde acestei cerințe)
- Exemple: Școli, spitale, universități.
- Motiv: Acces facil pentru elevi, studenți, pacienți sau personalul instituțiilor, de preferat circulație preponderent pietonală sau cu mijloace de transport în comun nu autoturisme personale care ar impune amenajări suplimentare de parcare.
5. Cartiere rezidențiale noi dezvoltate (Parcul ”lu’ Nimeni” nu răspunde acestei cerințe)
- Motiv: Integrarea din start a zonelor verzi în planificarea urbană.
- Avantaj: Atragerea de locatari și creșterea valorii imobiliare.
Parcul ”lu’ nimeni”, așa cum a fost el gândit de Primărie va fi unul cu zone pietonale, de odihnă și pentru activități culturale, piațetă cu amfiteatru pentru spectacole și proiecții de filme, oglindă de apă, spații de joacă, de sport sau dedicate animalelor de companie, rețea wi-fi, iluminat inteligent, sistem de supraveghere video, panouri informativ-decorative, parcare pentru biciclete, grupuri sanitare și cișmele cu apă.
Aici, Primăria Constanța îngroapă, la propriu, 13.899.248,62 lei fără TVA, cât a licitat asocierea de firme ce și-au adjudecat executarea, Ro-Verde Landscaping SRL și Garden Center Grup SRL.
[/responsivevoice]
